1981〜1991年築, 専有面積38.60㎡〜58.60㎡の平均販売価格
東京都
82.9万円/㎡
前年比+7.7%
葛飾区
50.8万円/㎡
前年比-0.4%
レオパード堀切
東京都葛飾区堀切一丁目
京成本線 / 堀切菖蒲園駅 徒歩14分
1986年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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2階 / 48.6㎡の場合
相場
2,463万円
50.7万円/㎡
1,530
2,152
2,774
3,395
AI査定結果
推定相場価格
2,463万円
50.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,152万円〜2,774万円
44.3万円/㎡〜57.1万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年6月14日
レオパード堀切
1,990万円（40.9万円/㎡）/ 2階 / 48.6㎡ / 1SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は42.85万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/23 | 1,990万円 | 40.9万円 | 2階 | 48.6㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/12/09 | 2,180万円 | 44.9万円 | 2階 | 48.6㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/09/30 | 2,090万円 | 43.0万円 | 4階 | 48.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/24 | 2,190万円 | 45.1万円 | 4階 | 48.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 2,380万円 | 49.0万円 | 4階 | 48.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/20 | 2,380万円 | 40.6万円 | 4階 | 58.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/04 | 2,300万円 | 47.3万円 | 2階 | 48.6㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2022/08/06 | 1,990万円 | 40.9万円 | 2階 | 48.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2020/11/30 | 1,650万円 | 34.0万円 | 3階 | 48.6㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は47.83万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/23 | レオパード堀切 葛飾区堀切一丁目 | 堀切菖蒲園駅14分 | 1,990万円 | 40.9万円 | 48.6㎡ | 1SLDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2023/03/17 | ネオコーポ堀切菖蒲園 葛飾区堀切一丁目 | 堀切菖蒲園駅10分 | 2,190万円 | 42.5万円 | 51.55㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1981年 | 38戸 | RC |
| 2025/06/01 | ライオンズマンション堀切菖蒲園第2 葛飾区堀切一丁目 | 堀切菖蒲園駅13分 | 1,980万円 | 38.9万円 | 50.85㎡ | 2DK+S | 5階 / 7階建 | 南東 | 1988年 | 53戸 | RC |
| 2023/09/14 | グリーンパーク四ツ木 葛飾区四つ木二丁目 | 四ツ木駅7分 | 1,780万円 | 40.0万円 | 44.55㎡ | 2DK | 4階 / 8階建 | 南 | 1986年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/15 | ワコーレ堀切菖蒲園 葛飾区堀切三丁目 | 堀切菖蒲園駅7分 | 2,580万円 | 59.6万円 | 43.27㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 25戸 | RC |
| 2024/08/09 | グリーンパークお花茶屋 葛飾区四つ木五丁目 | お花茶屋駅11分 | 3,399万円 | 56.0万円 | 60.68㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1990年 | 52戸 | SRC |
| 2024/05/28 | コープ野村立石 葛飾区立石二丁目 | 京成立石駅13分 | 2,600万円 | 45.5万円 | 57.12㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 南東 | 1984年 | 62戸 | SRC |
| 2024/10/17 | お花茶屋ローヤルコーポ 葛飾区宝町二丁目 | お花茶屋駅6分 | 2,280万円 | 52.3万円 | 43.6㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1983年 | 48戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.7%上昇、葛飾区では0.4%下落しています。